Adecuación de locales
Estudio y adaptación de locales comerciales para nuevos usos y actividades.
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Proyecto · Granada · 2010
Adecuación integral de local para centro de formación.
Asesoramiento técnico, proyecto, dirección de obra y legalización completa.
Locales y actividadesReforma integralDirección de obraLicencias y legalizaciónInstalacionesAsesoramiento técnico
Fachada y accesos del centro una vez finalizada la intervención.
Resumen del encargo
En 2010, Centro de Formación Genil adquirió un local en Granada con el objetivo de adaptarlo y ponerlo en funcionamiento como centro de formación.
La intervención se abordó como un servicio técnico integral, acompañando al promotor desde las primeras decisiones hasta la finalización y legalización completa de la actividad.
El trabajo incluyó el estudio previo del inmueble, la definición de la distribución, la redacción de la documentación técnica, la medición de las actuaciones, la coordinación de las instalaciones, la dirección de la ejecución y la tramitación de las licencias necesarias para su puesta en uso.
“Un servicio técnico integral, desde la primera idea hasta la apertura del centro.”
Objetivo
Un local sin acondicionar transformado en un centro de formación funcional.
Transformar un local sin acondicionar en un centro de formación funcional, seguro y adaptado a las necesidades de la actividad.
La distribución debía permitir la creación de aulas, zonas de circulación, espacios auxiliares y dependencias necesarias para el correcto funcionamiento del centro, coordinando al mismo tiempo las instalaciones y las exigencias administrativas de la actividad.
Alcance de los trabajos
Servicio técnico completo desde el estudio previo hasta la puesta en funcionamiento.
- 01Estudio previo del local.
- 02Asesoramiento técnico al promotor.
- 03Definición de necesidades y programa funcional.
- 04Diseño de la nueva distribución interior.
- 05Redacción del proyecto técnico.
- 06Elaboración de mediciones y presupuesto.
- 07Definición y coordinación de instalaciones.
- 08Diseño y adaptación de la fachada y los accesos.
- 09Seguimiento y dirección de la obra.
- 10Control de la ejecución de los trabajos.
- 11Coordinación con empresas instaladoras y oficios.
- 12Tramitación de licencias y autorizaciones.
- 13Documentación final y legalización de la actividad.
- 14Acompañamiento técnico hasta la puesta en funcionamiento.
Galería del proceso
Del local diáfano al centro de formación, paso a paso.
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6Instalaciones y ejecución
Redistribución, instalaciones y fachada, coordinadas en obra.
El proyecto partió de un local diáfano que debía adaptarse completamente a un nuevo uso.
La intervención incluyó la redistribución interior mediante la creación de aulas y espacios auxiliares, la ejecución de cerramientos, la incorporación de mobiliario docente y la coordinación de las instalaciones necesarias.
Se prestó especial atención a las instalaciones de ventilación y climatización, fundamentales para garantizar unas condiciones adecuadas de uso en las aulas.
También se actuó sobre la fachada comercial, los accesos y los elementos exteriores, integrando la nueva actividad en el edificio existente.
Durante la ejecución se realizó el seguimiento de las distintas fases de obra, comprobando la correcta implantación de la distribución, las instalaciones, los acabados y los elementos necesarios para la posterior legalización.
Resultado final
Un centro acondicionado, legalizado y listo para su actividad.
El resultado fue un centro de formación completamente acondicionado y preparado para su actividad, con aulas funcionales, instalaciones adaptadas, una imagen exterior reconocible y toda la documentación necesaria para su legalización y puesta en funcionamiento.
Este proyecto representa un ejemplo de servicio técnico completo, en el que el cliente contó con un único interlocutor durante todas las fases.
“Diseño, obra y legalización coordinados desde un único punto de responsabilidad técnica.”
Fases coordinadas
- Compra y análisis inicial.
- Diseño.
- Proyecto.
- Presupuesto.
- Ejecución.
- Dirección de obra.
- Licencias.
- Legalización.
- Puesta en uso.
Servicios relacionados
Servicios técnicos aplicados en este proyecto.
Dirección de obra
Seguimiento y control técnico de la ejecución hasta la entrega de los trabajos.
Licencias y legalización
Tramitación de licencias, documentación técnica y legalización de actividades.
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